賃貸管理業務
売買仲介
賃貸仲介賃貸仲介
住まいを貸すまで
1. 物件調査と賃料査定
物件の特徴、類似物件の成約事例や周辺環境などを総合的に評価し、募集賃料をご提示いたします。
2. 運営・管理業務の依頼
入居募集と入居後の管理（賃料の授受、入居対応、物件の清掃など）を依頼いたします。
3. 賃貸条件と募集方法の決定と募集開始
賃貸募集条件と募集方法（不動産ポータルサイトへの掲載など）を打ち合わせ決定し、募集を開始いたします。
4. 入居審査と賃貸借契約締結
必要書類を確認し、希望条件などあれば、希望条件などふまえて審査し、契約手続きをサポートいたします。
5. 物件の引渡し準備
必要に応じ、室内清掃の手配、建物および設備機器の点検等入居前の準備をいたします。
6. 物件の引渡しと入居説明
設備機器の取扱方法や注意事項、ゴミの出し方や日常のメンテナンス方法などを説明し、物件をお引渡しいたします。
住まいを借りるまで
1. 希望条件を整理して予算を決める
入居の時期、住みたい地域、広さや間取りなど整理し、予算を決めます。
2. 物件見学
見落としがないよう、事前に確認しておきたい箇所を一覧表にしておき、家具や家電製品のリスト（寸法）もあると便利です。
3. 契約の準備
物件と賃貸借契約内容について重要事項の説明を受け、確認いたします。
4. 賃貸借契約締結
住民票、印鑑証明書、収入証明等の準備が整ったら、賃貸借契約を締結します。
5. 引渡しと現況確認
鍵を受け取ったら、引越し前に室内を点検し、壁や床などにキズ等があれば記録しておきます。